アパート経営をするには専門的な知識が必要?

何か副業を始めたいという人や、不労所得を得たいという人、投資として始めたいという人など、世代や性別を問わずに人気なアパート経営。今回は、アパート経営にはどんな人が向いているのか、そして、どんな知識が必要なのかをご紹介します。

アパート経営にはどんな人が向いている?

ここ数年再び注目を集めているアパート経営。目的は様々ですが、資格がなくてもオーナーになれることから男性だけでなく女性にも人気のようです。
そんなアパート経営にも向き不向きは多少なりともあるようです。
簡単に言うと、アパート経営は商売です。その物件に住みたいと思ってくれる人がいて、実際に入居してくれなければ、経営は成り立ちません。その為、きちんと入居者の立場になって考えることができる人は向いていると言えるでしょう。

逆に、リスクをきちんと考慮することもせず、アパート経営を始めさえすれば何もしなくても収入が得られると考えている方は向いているとは言えません。

アパート経営をする上で必要な知識とは

基本的に、アパート経営には特別な資格は必要ありません。しかし、知識として頭に入れておいた方が良いポイントはいくつかあります。
まず、見落とさないようにしたいのが空室率。物件を購入する際は、どうしても満室時の収入を考えがちです。しかし、アパートを常に満室にするというのはそんなに簡単なことではありません。その為、空室率の見積もりをしっかりと出し、それでも収支が合う物件にすることをおすすめします。
また、購入したい物件のある地域が数年後どうなるのかということをしっかりと調べて買うことも大切です。物件を購入して数年後に入居者どころかその地域の人口が減ってしまうなんてこともあり得るからです。
その他にも、ローンや税金、火災保険や地震保険についての知識も持っておいた方がよいでしょう。

アパート経営とは?

不動産投資に関する勉強!何から始めたらよい?

安心してアパート経営をするために!建物の地盤保証について

どのような設備が人気?アパート経営者が知っておくべきキッチン事情

物件選びで失敗しないために!オーナーとして見るべきポイント

家族世帯に人気!アパートの風呂の追い焚き機能

バリアフリーのアパートで安心できる住空間を提供

最新記事

不動産投資に関する勉強!何から始めたらよい?

相続人になったら確認しておくべき「配偶者居住権」について

安心してアパート経営をするために!建物の地盤保証について

どのような設備が人気?アパート経営者が知っておくべきキッチン事情

物件選びで失敗しないために!オーナーとして見るべきポイント

家族世帯に人気!アパートの風呂の追い焚き機能

お電話でのお問い合わせはこちら

入居者様専用お問い合わせ先
0120-008-764
オーナー様・アパート経営を
ご検討の方専用お問い合わせ先
0120-949-787