会社員でもアパート経営はできる?

不動産投資は、特別な資格や豊富な資金がなくともスタートできます。その中でも特にアパート経営は収益率が高い投資となりやすいので、融資を受けて投資家デビューするサラリーマンも多いです。

30~50代会社員も始めている!アパート経営

現在、社会全体が将来、老後の不安を感じています。「その不安を解決するために必要なものは?」と問うと「お金が必要」という答えが第一位になるでしょう。サラリーマンの場合、基本的に週5~6日の日中は仕事ですので、それ以外に副業で稼ごうとしても週末のアルバイト、インターネットを利用して副収入とする方が多いです。

しかし、本来は休息するための時間や睡眠時間を削って稼ぐ方法は、肉体的にも精神的にも負担が大きく長続きしにくいです。その点、アパート経営は入居者の家賃が主な収入源になるので、自分が働かなくとも副収入となるので忙しいサラリーマンが資産を増やす最適な方法の一つと考えられています。

また、最近では30代の若手から50代の中堅サラリーマンは自分の年収や資産に適したアパートに投資をして、少しでも多くの収益を上げています。

なぜ会社員でもできるのか?

アパート経営は入居者募集、建物や家賃の管理、入居者からのクレームや要望に対応する必要があるので、忙しい会社員が経営するのは難しいと思われるでしょう。

確かに、先ほどの仕事を自分ですれば大変ですが、それらを代行してくれる不動産管理会社という心強い存在があります。管理会社を利用する事により本業である会社員という仕事に支障を来すことなく、休みの日もゆっくりできます。

さらに、会社員として働いていれば金融機関の信用も高く大きな物件を買うための融資も下りやすいというメリットもあります。会社員がアパート経営をするというやり方は融資も下りやすく、自分の自由時間も確保できる合理的な資産運用と言えます。

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