【都道府県別アパート経営】千葉でアパート経営

アパート経営の理想エリアは東京なのかもしれません。しかし、価格が高いため購入が難しい方も多いでしょう。そこで、近隣エリアである千葉におけるアパート経営について考えてみましょう。人気がある千葉でのアパート経営についてお話しします。

千葉のアパート事情を詳しく解説!

千葉県の場合、入居者の多くが東京で働いているケースがほとんどです。その結果、都心への通勤に便利な人口密集地域と過疎化が目立つ地域に分かれてしまいます。
千葉から遠方エリアに住んでいる方が「安いアパート」を買ったは良いが過疎化が進んでいる地域だったというような話も多いため、注意する必要があります。

千葉の人口は県央地域、印旛地域、葛南地域などに人口が集中しています。当然、これらの地域にアパートも多くあります。
しかし、北東部においては過疎化が進んでいます。

また、2011年の震災で起こった液状化現象の影響により人口減少がありました。残念ながらその影響が現在の住宅事情、アパート事情に影響を与えていると考えられています。
ほかに知っておくと良い情報としては、マンションの供給過剰な状況であるということです。東京のマンション用地がなくなってきたので、近隣エリアである千葉にてマンションが多数建築されました。その結果、需要と供給のバランスを無視して建築されたためマンションが売れ残っています。

では、アパート経営もやめた方が良いのでは?と考えられますが、心配する必要性は低いです。
なぜなら、アパートの場合は「買う」のではなく「借りる」という話です。購入需要より賃貸需要が増加している場合は、エリア選定を間違わなければ住居としての需要は十分にあります。

千葉でアパート経営を始めるならこのエリアがおすすめ

千葉の場合、人口密集エリアでアパート経営をしなければ黒字はもちろん経営を成り立たせることは困難です。

では、どのエリアが良いのかと言えば千葉市、船橋市、市川市、松戸市、習志野市などがアパート経営をするには適したエリアです。
なかでも船橋市は現在でも人が集まる住居地として人気があります。
船橋市は、東京都心と千葉市の中間地点にあり、交通アクセスも良好です。また、大型商業施設も多くあり公園や図書館などの公共施設も充実しています。
千葉でアパート経営を始めたい方に参考になったでしょうか。アパート経営では地域の特性をよく知ることは大事なことです。

アパート経営とは?

不動産投資に関する勉強!何から始めたらよい?

安心してアパート経営をするために!建物の地盤保証について

どのような設備が人気?アパート経営者が知っておくべきキッチン事情

物件選びで失敗しないために!オーナーとして見るべきポイント

家族世帯に人気!アパートの風呂の追い焚き機能

バリアフリーのアパートで安心できる住空間を提供

最新記事

不動産投資に関する勉強!何から始めたらよい?

相続人になったら確認しておくべき「配偶者居住権」について

安心してアパート経営をするために!建物の地盤保証について

どのような設備が人気?アパート経営者が知っておくべきキッチン事情

物件選びで失敗しないために!オーナーとして見るべきポイント

家族世帯に人気!アパートの風呂の追い焚き機能

お電話でのお問い合わせはこちら

入居者様専用お問い合わせ先
0120-008-764
オーナー様・アパート経営を
ご検討の方専用お問い合わせ先
0120-949-787