オーナーインタビュー川西 恒雄 様

会社員にこそオススメしたい、アパート経営。
40代 / 会社員 / 川西 恒雄 様

節税や保険代わりになる視点で、やらない理由はない。

当社で初めてのアパート経営を始めた川西オーナー。これからの目標は確実に一棟ずつ増やしていくこと。税金対策にもなりやらない理由はないと仰います。川西オーナーに当社を選ばれた理由や不動産投資のメリットについて伺いました。

アパート経営を始めたきっかけを教えてください。

会社員をしながら資産運用をしたいと考えていて、株式とかFXとかいろいろとあるとは思うんですけど…その中で私は実物資産として、アパート経営を選びました。
なぜアパート経営が良いのかというと、私は経理としてずっと働いてきたんですが、節税目的や節税対策をしたいと考えていたところ、この投資が非常に相性がよかったのでアパート経営に行き着きました。

なぜインベスターズクラウドを選ばれたのですか?

インベスターズクラウドさんに出会う前に他社さんの説明を聞いたり、物件を実際に見に行ったりしたんですけど、正直なところ実際に自分が入居者として住みたいとは思わなかったんです。そんな時にインベスターズクラウドさんのFacebook広告を見てクリックして、電話をかけてきたのが今の担当者でした。
担当の方にお会いして説明を聞いたり、物件を見に行ったりして、自分が住んでもいいな、こういう物件もあるんだなと思って、この会社にお任せしたいとインベスターズクラウドさんを選びました。

オーナーになって良かったことは何ですか?

一番良かったのは、税金対策になっていることです。会社員として給与をもらっているので、損益通算をすることで所得税が減額されるということが一番のメリットだと思います。

オーナーになって苦労されたことは何ですか?

特にはないんですが、強いていうのであれば融資の審査ですね。直前まで海外に住んでいて、帰国してすぐにアパート経営を始めたかったんですが、なかなか銀行の融資が下りなくて…。一旦は諦めかけていたんですけど、担当者に相談したら金融機関を紹介してくれて、無事にアパートを建てることができました。

インベスターズクラウドをオススメするポイントを教えてください。

インベスターズクラウドさんには管理の一切をお任せしているんですが、普段の清掃の状況や入金管理の状況はアプリで確認できますので、実際に自分が物件に行くことなくスマホ上で管理ができることが役に立っています。 あとは、担当者との距離がすごく近いので、普段の何気ない確認事項だけではなくて、確定申告前の必要な書類についてなども連絡すればすぐに対応してくれます。そこが、非常に助かっています。

アパート経営を始める方へアドバイスをお願いします。

アパート経営は、特に会社員の方にオススメです。というのも、大家としての家賃収入だけではなくて節税にもなるし、税金対策にもなります。初めて建てる方は融資のこととか不安なこと、疑問に思うことがいっぱいあると思うんですけど、連絡すれば快くアドバイスいただけると思います。やらない理由はないと思いますので、まずは連絡を取ってみてはいかがでしょうか。

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